Россияне стали дольше выплачивать ипотеку

Россияне стали дольше выплачивать ипотеку. Ее по-прежнему оформляют в среднем почти на 25 лет, но фактический срок ее обслуживания растет. В январе 2026 года заемщики закрывали ипотеку в среднем за 9,3 года против 8,2 годом ранее и 4,4 года в январе 2022-го. Об этом сообщает Ъ со ссылкой на данные Frank RG. Эти изменения эксперты связывают с ростом стоимости жилья, высокой долговой нагрузкой и трансформацией структуры рынка. Дополнительно на платеж давит разрыв между первичным и вторичным рынками, который по итогам четвертого квартала 2025 года достиг 65%. Кроме того, заемщики все чаще направляют досрочные платежи не на сокращение срока кредита, а на снижение ежемесячной нагрузки.