Покупатели в РФ всё чаще выбирают готовые квартиры

Из-за опасений задержек со стороны застройщиков покупатели в РФ всё чаще выбирают готовые квартиры. В первом полугодии около половины девелоперов нарушили сроки сдачи объектов. Такая ситуация может привести к банкротству застройщиков, отмечают опрошенные «Известиями» эксперты. О ситуации на этом рынке основатель компании «Бест-новострой» и аналитической платформы bnMAP Ирина Доброхотова: 

«Что в Москве, что в России действительно идут задержки сдачи. Уже до 60% таких случаев. Количество переносов ввода растёт. Задержка может быть 4-5 месяцев. Причины задержек обоснованы, потому что кредит обслуживать сложно. Мы знаем с вами, какая ставка была. Чтобы ставка была ниже у застройщика, то необходимо наполнение счетов. А если счета эскроу наполняются слабо, то и процент должен платить девелопер больше банку. Льготные программы у нас исчезают, и поэтому покупательская активность снизилась, естественно, и операционка у девелоперов тоже сложная сейчас, Это и дефицит кадров на специалистов, и логические цепочки были порваны, и подрядчики многие все перегружены. В общем, новые экономические условия наступают, все адаптируются. Бюрократические и административные причины тоже никуда не ушли и здесь есть проволочки», - рассказала Ирина Доброхотова.