Эксперт «Серебряного дождя» считает, что коррекция условий семейной ипотеки не решит демографических задач

С начала октября, ровно через неделю в России изменятся условия получения семейной ипотеки, следует из сообщения Минфина. Ключевые обновления - привязка ставки по кредиту к числу детей в семье и дифференциация максимальной суммы ссуд. В изменении программы заинтересован бюджет, а не потенциальный покупатель кредитного жилья, пусть даже и сиемейный, - пояснила «Серебряному дождю» президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко: 

«Интереса для заемщиков это не представляет, за исключением, пожалуй, бюджета. Потому что сейчас из-за достаточно большой разницы между ключевой и льготной ставками, финансирование этой разницы банком - достаточно существенное. У нас дефицитный бюджет, поэтому это просто сокращение трат. Других интересантов у этого нововведения нет. Демографию это не увеличит вообще ни разу, потому что за все время действия льготной ипотеки - с 2019 года рождаемость в стране каждый год только падает. И это было при более благоприятных ценах. Сейчас в большинстве городов они выросли чуть ли не вдвое. А доходы у нас так - не выросли. Никакого эффекта в этом направлении не будет», - считает Ирина Радченко.