Объем вложений в недвижимость в РФ сократился на треть

Объем вложений в коммерческую и жилую недвижимость в России по итогам первых девяти месяцев этого года сократился на треть год к году, до 565 млрд руб. Это связано с дорогим кредитованием, дефицитом качественных активов и более высокой доходностью банковских депозитов. По прогнозам экспертов, к концу 2026 года общая сумма инвестиций в недвижимость составит около 900 млрд рублей, что на четверть меньше прошлогоднего показателя, пишет КоммерсантЪ». О ситуации на рынке коммерческой недвижимости «Серебряному дождю» рассказал советник президента Гильдии риелторов Москвы, автор телеграм-канала «Эксперт недвижимости» Константин Барсуков: 

«Структура спроса и предложения очень серьёзно изменилась. Например, берём коммерческую недвижимость Москвы. Общий объём сделок просел где-то на 24%. Если в третьем квартале у нас большая просадка по большим площадям, объекты свыше 5 000 квадратных метров, например, просели на 47%. По разным данным, бизнес-центры примерно на 60%, a стрит-ритейл, например, уже просел всего на 14%. И при этом мы видим, что помещения от 20 до 100 квадратных метров продали на 8% больше, чем год назад. При этом, если мы посмотрим на складскую недвижимость, то там объём проданных площадей вырос с 1 0000 до 127 000, то есть рост порядка 1 000%. Поэтому говорить о том, что у нас массово упал спрос на коммерческую недвижимость, нельзя», - считает Константин Барсуков.