Минфин собирается ограничить льготную ставку по ипотеке

Минфин собирается ограничить льготную ставку по ипотеке. По замыслу ведомства, низкий процент будет действовать только первые 15 лет кредита. После этого государство не будет компенсировать банкам разницу по ставке, и она может вырасти до рыночного уровня, пишут «Известия». Отмечается, что спустя 15 лет, размер новой ставки по ипотеке будет зависеть от ключевой ставки. Также в Минфине предлагают более высокую ставку для участников программы «Семейная ипотека», если они не зарегистрируются по месту жительства в течение 9 месяцев после получения кредита. Эксперты считают, что эпоха льготных ипотек в России завершается. Об этом «Серебряному дождю» рассказал учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута:

«Эпоха льготных программ у нас заканчивается. Мы можем судить по последним годам, что произошло с другими льготными ипотечными программами: многие из них прекратили своё существование, либо существуют только формально, на бумаге. То же самое ждёт и семейную ипотеку. Также напомню, что в целом программа семейной ипотеки действует до 2030 года, а дальше неясно, будет ли правительство её продлевать. Соответственно, времени для заёмщиков, чтобы воспользоваться этой программой, осталось не так уж много. В любом случае семейная ипотека становится более адресной, точечной и, к сожалению, уже недоступной для всех на рынке недвижимости», - отметил Дмитрий Ракута.

Фото: Yulia YasPe / shutterstock.com