Готовится сделка, которая уже названа крупнейшей в истории российского рынка недвижимости

Готовится сделка, которая уже названа крупнейшей в истории российского рынка недвижимости: инвестфонд под управлением Morgan Stanley готов заплатить $1,1 млрд за ТЦ «Галерея» в центре Санкт-Петербурга. ТЦ продает казахстанская Meridian Capital, рассказали «Ведомостям» несколько источников, близких к участникам сделки. До этого крупнейшей сделкой считалась покупка в 2008 г. БЦ Vivaldi Plaza немецким фондом KanAm за $900 млн, но из-за кризиса она в итоге не состоялась. «Галерея» находится в самом центре Петербурга, около Московского вокзала. Это крупнейший торговый комплекс города: общая площадь — 192 000 кв. м, 290 магазинов, 10 кинозалов. Объект приносит около $100 млн в год, поэтому инвестиции могут окупиться за 11 лет. Morgan Stanley — один из крупнейших инвестфондов в мире. Для этого фонда покупка «Галереи», судя по всему, будет первой сделкой в России.