Розничные заемщики получат право досрочно возвращать кредиты без согласия банка

Розничные заемщики получат право досрочно возвращать кредиты без согласия банка, комментирует сегодняшняя пресса принятые Госдумой в третьем чтении поправки в Гражданский кодекс. Законопроект гласит, что заемщик имеет право досрочно гасить кредит полностью или частично, уведомив об этом кредитора не менее чем за 30 дней. Проценты уплачиваются только за фактический срок пользования кредитом. Норма распространяется на все розничные кредиты, включая ипотеку. При этом закон получает обратную силу, то есть заемщики, взявшие кредит до вступления поправок, смогут досрочно и без каких-либо санкций погасить кредит. В пояснительной записке приводится отрицательный пример того, что при графике погашения кредита на 20 лет квартира по ипотеке обойдется в 2 раза дороже, чем если ее покупать единовременно. Сейчас банки ограничивают досрочное погашение с помощью мораториев, штрафов и минимальных сумм выплат. Особенно жесткие меры в ипотеке — 3-12-месячный мораторий либо штрафы в среднем 2% от суммы досрочного погашения. Ведомости замечают, что поправки начинают работать под выборы: вообще они были внесены в Думу и приняты в первом чтении еще в 2009 г.