"Схема Долиной" распространилась на рынок аренды. По данным канала BAZA, в Калининграде пенсионерка сдала квартиру на длительный срок, но через два месяца проникла в квартиру и подселилась к квартирантам без их согласия. На возмущения жильцов женщина заявила, что не собиралась полностью сдавать жилье. Хозяйка также отказалась возвращать деньги арендаторам, утверждая, что они должны жить с ней. Риелтор вернула квартирантам залог и предложила им бесплатное размещение в другой квартире, но пара отказалась. Насколько защищен рынок аренды от "Схемы Долиной", "Серебряному дождю" рассказал риелтор, эксперт рынка недвижимости Александр Харыбин:
«Если собственник сдаёт квартиру, то он передаёт её во временное владение и пользование нанимателям без права там проживать, конечно же. И это все нужно обязательно прописывать в договоре. И в этом случае можно вызвать полицию и попросить их собственника выгнать из квартиры, если он пришёл без причины туда жить, сдав квартиру людям. Но у нас не то чтобы законодательство плохое, у нас нормальное законодательств, но полиция, скорее всего, вмешиваться не будет. Скажет: разбирайтесь между собой сами, кому не нравится, идите в суд. У нас в этом плане очень лояльная полиция и к собственникам, и к арендаторам, и, соответственно, скорее всего, будет так что собственник, да, будет жить в своей квартире, потому что это его квартира, а арендаторы, соответственно, тоже будут там жить и их тоже никто не выгонит. По закону если собственник сдал квартиру арендаторам, то он не имеет права их просто так выгнать. Только через суд может выгнать. И вот это, конечно, не очень хорошо», - Александр Харыбин.
Комментарии